Durabilité et durée de vie attendue des systèmes de murs-rideaux

En termes simples, le système de murs-rideaux est considéré comme la façade extérieure ou le revêtement d'un bâtiment qui s'étend sur plusieurs étages. Il bloque les intempéries de l’extérieur et protège les occupants à l’intérieur. Étant donné qu’une façade de bâtiment est esthétique, qu’elle joue un rôle essentiel dans l’efficacité énergétique et qu’elle relie la conception extérieure du bâtiment à celle intérieure, il est essentiel de maintenir la valeur fonctionnelle et esthétique des murs-rideaux au fil du temps. Dans la plupart des cas, l’un des problèmes typiques de durabilité des murs-rideaux est la défaillance des vitrages au fil du temps. Par exemple, les problèmes de vitrage spécifiques à la construction de murs-rideaux comprennent l'obstruction visuelle due à la condensation ou à la saleté, les dommages aux films opacifiants dus à la dégradation des matériaux, à la condensation et/ou à l'accumulation de chaleur, ainsi que les problèmes d'IGU/de verre feuilleté. Défaillance des joints internes et des produits d'étanchéité dus aux mouvements des murs-rideaux (thermiques, structurels), à une exposition prolongée à l'eau (de bonnes caractéristiques de drainage réduisent ce risque), à ​​une dégradation par la chaleur/le soleil/les UV (âge). Les réparations (si réalisables) nécessitent un démontage important du mur-rideau. Si la restauration des joints internes n'est pas physiquement possible ou économiquement réalisable, l'installation d'un joint humide de surface extérieure au niveau de tous les joints de vitrage et de cadre est souvent effectuée. En outre, il existe quelques autres types de défaillance des joints et des produits d'étanchéité exposés, y compris les produits d'étanchéité périmétriques, dus aux mouvements des murs-rideaux (thermiques, structurels) et à la dégradation de l'environnement. Et les réparations nécessitent un accès extérieur. Les systèmes de murs-rideaux en aluminium sont aujourd'hui très populaires dans la construction de bâtiments modernes, en raison de leur résistance intrinsèque à la corrosion dans de nombreux environnements s'ils sont anodisés et correctement scellés ou peints avec une peinture fluoropolymère cuite. Les cadres en aluminium sont sujets à la détérioration du revêtement et à la corrosion de l'aluminium dans des environnements sévères (industriels, côtiers) et à la corrosion galvanique due au contact avec des métaux différents. Les joints d'angle de cadre construits à l'aide d'un mastic sont sujets au décollement dû à un contact prolongé avec l'humidité et aux mouvements thermiques, structurels et de transport. Maintenabilité et réparabilité Les murs-rideaux et les produits d'étanchéité périmétriques nécessitent un entretien régulier pour maximiser la durée de vie des façades de murs-rideaux dans les applications. Les produits d'étanchéité périmétriques, correctement conçus et installés, ont une durée de vie typique de 10 à 15 ans, bien que des brèches soient probables dès le premier jour. Le retrait et le remplacement des mastics périmétriques nécessitent une préparation méticuleuse de la surface et des détails appropriés. Dans certains cas, les joints et joints de vitrage exposés nécessitent une inspection et un entretien réguliers pour minimiser la pénétration de l'eau, limiter l'exposition des joints de cadre et protéger les joints de verre isolant du mouillage. De plus, les cadres en aluminium sont généralement peints ou anodisés. Et une nouvelle couche avec un revêtement de fluoropolymère séché à l'air est possible mais nécessite une préparation de surface spéciale et n'est pas aussi durable que le revêtement d'origine cuit. Les cadres en aluminium anodisé ne peuvent pas être « réanodisés » sur place, mais peuvent être nettoyés et protégés par des revêtements transparents exclusifs pour améliorer l'apparence et la durabilité.